Güzelbahçe ilçesi Kahramandere Mahallesi 1610 ada 5 parseldeki 5306 m² arsa payında 10 bağımsız bölümden oluşan 530 m² arsa payına sahip  betonarme villadan biridir.
Mülk, Güzelbahçe’nin kıymetli ve nezih bir bölgesi olan Kahramandere mahallesi Genç Osman Sitesi’nde olup 
Macrocenter, eczane, kafe gibi pek çok yere 765 metre, 
En yakın Uğur Koleji’ne 1.17 kilometre,  Güzelbahçe otoban kavşağına 1.00  kilometre  mesafededir.
Bölgenin nezih, sakin ve merkezi lokasyonlarından birinde olan villa, 4 oda 1 salon ve 1 kilerden oluşmaktadır.
16 yaşında olan villa, kullanılan malzeme ve işçilik bakımından üst seviyededir.
Kendisine ait otoparkı ve bahçede depolama alanı mevcuttur.
Dört tarafı bahçe, tam müstakil binadır.
Salon ve odaların tavan yükseklikleri normal ölçülerin üzerinde olup, oda tavanının mimarisinde skylight kullanılmıştır.
Site içi ve ortak kullanım havuzu vardır.
Bakımlı peyzajı ve bahçesinde yetişmiş meyve ağaçlarıyla muhteşem bir atmosfere sahip.
Ayrıca bahçesinde hidrofor bulunmaktadır